即时新闻:斯科兹岱尔的Valley Ho旅馆将发生敦促拯救中国文化中心的抗议活动

在SCOTTSDALE的Valley Ho旅馆,美国华人将针对真北公司分公司Passport Health的到访而举行抗议活动,要求加盟商们劝说公司不要参与拆毁中国文化中心。

详细报道请联系:480-758-2863

来自亚省斯科茨岱尔的报道:本周三上午,当投资人David Tedesco与来自真北分公司Passport Health的加盟商们在Valley Ho旅馆举行加盟商会议时,在会议现场将会发生一系列抗议活动。    

大约一年前,在Tedesco的操作下,Passport Health, 和Realty Executives,Pump It Up (Fun Brand) 等几家公司一起作为投资者参与了对中国文化中心内97套单元产权的收购。 自收购以后 Tedesco一直在有组织地试图拆毁文化中心并将其改建为办公大楼。他计划将文化中心内的其他中国商家全部赶走后,将Passport Health和其他分公司总部搬入文化中心。

抗议者们将通过交谈沟通,让Passport Health的员工们了解中国文化中心是一件自然瑰宝。抗议者至今不敢相信真北公司对文化中心的所作所为,并希望有机会向Passport Health的员工和加盟商们解释围绕文化中心发生的一切,希望能激发出Passport Health员工们的良知和热心,帮助一起向David Tedesco 施压,以促其停止拆毁文化中心的工作,这样也可以保护Passport Health这个品牌不会受到此事件的影响。

抗议活动将从上午八点开始。

目的:为拯救中国文化中心而抗议,并向到访的 Passport Health 的投资者,加盟商和员工们做宣传。

时间: 2018年4月4日,本周三上午8点至10点

地点:Valley Ho旅馆, 亚省斯科兹岱尔市69街和 Main街交汇处

详情请通过以下方式联系:

大凤凰城地区侨联
(480) 758-2863
thomassimon124@gmail.com

美联社报道:法庭阻止拆毁凤凰城中国文化中心

美联社于凤凰城时间2018年2月1日下午3:33分报道:

亚利桑那上诉法庭今天延长了限制令,用于防止一个建筑公司试图拆毁凤凰城中国文化中心的外观。

周四,针对下级法庭关于取消文化中心标志性琉璃瓦外观以及传统花园变更限制令的决定,三人法官小组作出了相反的判决。

位于中国文化中心建筑群内的一家餐馆业主的辩护律师们说,这个限制令在他们上诉期间将一直有效,有可能会持续一年的时间。

历史古迹保护主义者以及当地华裔社区的成员均认为,该文化中心的建筑外观应该得到保护。

文化中心连续评论(十五):同顺居的诉讼

2018年一月的最后一天,近20位关心文化中心的民众,上午10点,赶到郡高等法院,参加同顺居状告真北公司的法庭听证。本来应该很快的听证,曲曲折折,直到下午两点多才结束。农民画家根据从朋友处以及法庭上了解到的情况,和大家分享一下有关这个案子的信息。

同顺居为什么要去法庭诉讼
大家都知道,大多数的移民华人对美国的法律程序都不很了解,加上我们祖传的中庸之道的做人方式,即使遇到了商业纠纷,一般也都喜欢私底下解决,宁可吃一些小亏,不到万不得以,不会寻求法律帮助。这一次同顺居面临着明明有合同,有白纸黑字的续约通知,但被东家突然宣布续约无效并收到了将被锁门的通知。被逼无奈,为了保护自己的利益,为了员工不丢掉工作,处于对美国法律制度的信任,考虑再三,向法庭申请保护。

同顺居的租约
同顺居在2012年同文化中心签的租约是5年加5年。 此租约写明如果同顺居在2017年7月底前通知房东,就可以再续5年。同顺居的田老板和他的太太都曾经是BNU的老员工,他们同文化中心现在的经理人曾经都是同事关系,认识了快18年。正因为有了这一层关系,田老板对文化中心的经理人比较相信。去年6月份,田老板按合同规定向房东递交了延长期限的通知。据田老板讲,他先是口头通知了管理公司,然后又与管理公司经理开会,并按照合同和经理的要求写了书面续租的通知书,启动租约中的续租条款。在此后的半年里,田老板每月按时交租,管理公司并没有向田老板要过任何与续约有关的其他附加文件,也没有对续约一事有过任何非议。田老板从续约后还花了很多钱和时间为餐馆的下面经营定制了新菜单。

房东单方违约驱赶同顺居
去年11月,同顺居通过律师书面指责房东违约,在中心围起了栏杆,在停车场堆放垃圾车等等,影响了同顺居的生意,给了房东30天时间纠正。 在30天内,房东不仅没有纠正这些违约行为,反而在去年年底时写信通知田老板,到2018年一月底,必须搬离文化中心。如果到时不走,将会把餐馆的大门上锁。到时候,所有餐馆的装修,设备,以及食物材料等等,都会被拆掉或者扔垃圾桶。

启动法律程序维权
感谢同顺居的律师和田老板,他们在此关键时刻,为了正义,同时也是为了保护生意,保护员工的就业和保护文化中心,他们将真北公司和管理公司,告上法庭。从而避免了走其他被文化中心赶走的商家的老路。欣欣超市就是最近的一个例子,尽管超市拥有所有的设备,但是由于没有使用法律抗争,硬是在没有说清楚之前就被迫搬走。所有的属于超市的设备就不明不白的被管理公司锁起来卖掉了。同顺居的田老板是继老四川赵老板之后的又一个好汉,勇敢地走法律程序,为自己和大家维权。

真北公司和同顺居的斗智斗勇
对于真北公司来说,他们真的没有想到同顺居会启动法律程序。他们的如意算盘是通过围墙和垃圾车舆论,先让同顺居自己关门。如果不关门,就通过赖掉续租把同顺居赶出文化中心。过去几年先后在文化中心消失的两个大餐馆,就都是由管理公司用了类似的手段达到目的的。对于同顺居来说,他们唯一的生存机会就是要把事实和证据提交给法庭,通过法庭获得维权,不能让真北公司得逞。

1月31日是一个重要的日子,就是真北公司认为同顺居租约到期的日子,也是可以赶走同顺居的日子。法庭根据同顺居律师的要求,在这一天开庭,法官将根据双方提供的资料决定真北是否有权把同顺居赶出去。

真北公司为了准备这个开庭,律师团队确实是煞费心机。他们在开庭的前一天,突然向法庭提交了废除同顺居诉讼的动议。并在1月31日开庭当天,提出了需要换一个懂商业合同的法官的要求。 他们这样做是期盼法庭为此延期开庭,所以他们可以在1月31日先把同顺居的门锁上,置同顺居于死地。

好在老天有眼,也许同顺居和文化中心有大家的祝福,还真的碰到了一个有商业背景的法官有时间处理此案,才使1月31的开庭没有被耽误,只是案子从一个法庭被换到了另外一个法庭。

法庭作出的决定
由于这个商业法官根本没有时间看任何诉讼文件,处于对双方的负责,法官在与双方律师进行了几次,近四个小时的闭门会议后,促成双方达成一个复杂的协议。此协议保证了真北公司必须在获取了法庭的强制锁门令后才能驱赶同顺居。 法庭将会在下个月就同顺居的诉讼以及真北公司的动议进行听证。

支持同顺居保护文化中心
现在保护文化中心的努力又到了一个关键的时刻,在我们称赞同顺居和老四川时,多为他们做些实际支持。希望大家多去同顺居和老四川吃饭,保住了这两个华人餐馆,就为保护住文化中心提供了重要保障。过年吃饭在哪里吃区别不是很大,但是你去,我去,大家都去,就可以有效地保护住同顺居和老四川,就为保护文化中心出了大力。
 

文化中心连续评论(十四): 新业主为什么不卖?老业主为什么不放手?何方神圣的白手套公司?

      保护凤凰城文化中心的抗争已经进入第六个月了。1月9日钱多乐市的黄议员告诉大家,他通过2个多月的努力,终于了解到准确的信息,与媒体中报道的恰恰相反,文化中心的新业主真北公司目前并没有出售文化中心的意图。这实在是让很多人在失望的同时感到困惑,为什么新业主面对多个购买意向置之不理,放着数百万美元的利润不赚,铁了心不卖,非要拆毁文化中心?谁是幕后的真正阻力?
      为了解答这些困惑,农民画家想通过解读最近找出来的一些资料,包括中粮公司在美国政府的登记文件,有关中粮子公司BNU的近来的交易记录,以及文化中心交易中的有关文件等,与大家共同分析和探讨文化中心交易中的一些疑点问题。探讨新老业主的关系。希望这些解读,大家的探讨和后续的调查,能够帮助我们找到企图拆毁文化中心的关键势力。

1.中粮BNU在美资产

根据BNU的给州公司管理署的年报和BNU公司的对外介绍BNU 的地产业务中包括中粮投资公司,中粮物业开发公司和中粮物业管理公司,还包括了拉斯维加斯的两处分别是260套和240套的高档公寓楼和凤凰城的文化中心。

2. BNU的中粮物业管理公司

据BNU对外发行的介绍: “地产业务群是BNU公司核心业务群之一,业务群内各公司的协力合作确保了地产投资,开发和管理配套一条龙的有效经营模式,以达到各地产项目保值,增值的经营目标。”
其中,“成立于1994年的中粮物业管理公司统一管理BNU公司旗下的各类房地产项目。中粮物业管理公司拥有员工25余人….创造了稳定收入…”

3. BNU 现在还有什么资产?

根据近期的报道和政府记录,拉斯维加斯的两处高档公寓在2016年11月已经以$41,500,000
https://www.multihousingnews.com/post/cushman-wakefield-arranges-41m-sale-in-sin-city/
卖给了纽约的Angelo, Gordon 的一个子公司,凤凰城的文化中心在2016年11月1日以一千万卖给了44 Airport AG Owner LLC 公司。 
卖了这三处房产之后,BNU的房地产项目可能只剩下1994年成立的“创造了稳定收入…”的中粮物业管理公司了。

4. 中粮物业管理公司?

按常理说,BNU既然已经卖掉房地产项目,就不应该再拥有物业管理公司了。虽然我们不知道中粮物业管理公司是不是还姓“中粮”,根据有关方面的信息,该公司仍然在运营和收取管理费。
大家知道,BNU在2016年11月已经把文化中心卖了,应该和中心没有关系了, 但奇怪的是,这一年多来,吴谦和他的副总Reblin还继续参与文化中心有关的所有事件。包括参与对客户的驱赶,对中心的破坏,联手真北公司对法庭出示补充文件,以及协助真北公司千方百计的从市政府获得拆瓦许可等等。 吴谦甚至亲自出马与来文化中心吃饭的顾客争吵。Reblin亲自去法庭为真北公司作证,还称真北公司是合伙人,真的是一副主人公的姿态。

最近有从拉斯维加斯来的朋友说,尽管报纸上说Tower 和Gloria的公寓房产是在2016年11月卖给了纽约的Angelo Gorden 公司,但是有关项目经理人却说这些房产在2017年的11月又卖给了一个叫NIC Tropicana Investment的Delaware匿名公司。 而且令人奇怪的是,尽管这两套房产的管理公司都在3个月前更名叫Virtu Property Management, 但是该公司似乎还听命于中粮物业管理公司。

由此看来,真不知道中粮在卖掉BNU的三个核心房地产项目后,是否忘记了它还有一个每年相当可观的固定收入的物业管理公司。 

大家知道,商业房地产管理公司在美国一般都有稳定收入。不管房东是否有钱赚, 管理公司每月都有房租的提成,还可以报销所有的费用,包括人工,同时还可以在维修中收取不少于材料费的利润。中粮BNU在赌城拉斯维加斯的这两个公寓群共有500 套房,平均租金为1000,每年租金收入约600万美元, 如果按5%提取,光是管理费每年应该有30万左右。加上其他的管理收入和大约40万左右的由于租户搬迁以及维修等可得的利润,再加上凤凰城文化中心改建的利润,这个管理公司目前和未来几年的利润是非常好的。真想知道这些钱从2016年11月中粮出售房产后,是算谁的收入?这些已经被中粮卖了两次,超过一年的房产,似乎还在为中粮BNU的管理公司提供利润。这个问题让很多朋友困惑。一个可能的原因是,中粮的管理公司已经被廉价转手到另外的东家手中。如果是这样的话,一份和新业主的多年管理合同会为管理公司的新东家带来长期的丰厚的利润。感兴趣的朋友们可以很容易古狗到这两处房产的信息,希望有专长的朋友能撬开这个匿名公司股东的秘密。

5. BNU为什么用白手套公司处理房产?

中粮BNU在赌城拉斯维加斯的这两处房产的交易过程,和凤凰城的文化中心的交易过程非常相似,都是经过一个“白手套”皮包公司,转手到另外一个公司。中粮的管理公司,又好像一直都还在收取物业的管理费用。你说房子卖了吧,又好像还没有卖,好像新业主签下了看不见的长期合同,还要听命与和中粮有关的某些人。

BNU的三处房产,凤凰城的文化中心以及赌城拉斯维加斯的两个公寓群,都是被卖给了一个与纽约Angelo Gordon的公司有关的子公司, 而这些公司又都是在 对股东身份保密处理的Delaware 注册公司。但奇怪的是,同文化中心一样,现在这三处房产的主人都不是这家公司了。最近,通过对亚利桑那州公司注册网的调研,同时感谢美国公司法要求外州公司必须要在当地做个披露登记,终于发现了第一个买家尽管名字叫44 Airport AG Owner LLC ,但此公司的股份实际上是被另一个叫44 Airport AG JV LLC的,也在Delaware注册的公司所持股。由于买方巧妙的利用了两个不同的Delaware公司去收购和持股,所以尽管找到了股东公司的姓名的登记,但是仍然无法找出第一个买家的真实身份。可以想像这个看不见股东名字的JV LLC公司隐藏了中粮BNU三处国有资产贱卖的真正受益人。

6. 几个月挣几百万,新业主为什么不卖?

很多朋友都在问,既然社区有多次文化中心的报价给真北公司,在目前这么多反对声音和法律诉讼中,文化中心的新业主为什么不将文化中心卖给社区,既可以赚钱,又可以摆脱目前的困境。这是一个很难回答的问题,在很多内幕没有曝光之前外人是很难猜透的。这里我们分析两种可能。第一种可能是,新业主认为他们对凤凰城的法庭判决有很大的胜算,另外就是估计华人社区这种每人$100的捐款投入,在经济上没有办法和新业主抗衡。另外一个更为可能的原因是,真北公司和“白手套”公司的购买合同,以及和中粮的建筑贷款合同里面有太多的,一但曝光可能出大问题的条款。所以除非新的买家捂着眼睛和鼻子来买,新业主真北公司还真可能是有苦难言的很难卖。

      在2018年的这第一个月, 农民画家希望大家能群策群力,八仙过海,各显神通,帮助调查分析以上的几个问题。这些问题很可能是文化中心目前状况扑朔迷离的要点。我们只有分析和找到了这些问题的答案,才有可能说服真北公司和中粮坐到凤凰城人民的一边,把文化中心保护下来。相信这一天已经不远了。

 

 

也谈 「 實名舉報 」7

鳳凰城中國文化中心的歷史形象  讓歷史告訴现在,讓歷史保存於未來。

張肇鴻


     中糧鳳凰城子公司繼任總經理吳謙上台後,鳳凰城中國文化中心不再是艷陽天,中國城被陰霾包圍,變得暗淡無光。我們仍然以客觀的態度,以實事求是的精神,去描述這一段的歷史。

       吴谦继任之后,就把中粮集团公司的司徽从各个地点清除,本地侨团亦不能再到中国文化中心举办庆祝中华人民共和国的升旗仪式。2012 年,中国城内的「食為天」酒家關門歇業,之後城內店鋪或遭迫遷或拒絕進入。到2014年,多年來一直在中國文化中心舉辦的「中國周」亦被迫在文化中心停辦。鳳凰城和成都、台北兩個姐妹市的藝術文化流也在中國城嘎然截止。吳謙就是這樣一步步地,把鳳凰城華人華僑熱愛的祖國的活動進行切割,絞斷了血脈相連的臍帶,阻隔了兩岸文化藝術的交流。以往每年十數萬各族裔到中國城欣賞景觀,品味中華民俗風情,購物和品嘗中國美食的熱鬧情形不復存在。這些年来,吳謙用這样的方法慢慢地把中國城陰干,以至變成了「海外不良資產」。
       中國文化中心從大好形勢走向惡化,總經理吳謙必須要負起全責。鳯凰城華人也知道按吳謙的級別,他只是一個前台的小角色,很多決策不是他一人就能拍板。雖然中國政府處理海外不良資產是既定政策,中糧總公司有人要賣掉中國文化中心也是遲早的事,但為什么有華商出高買中國城吳謙不賣,而用不到市價一半的價錢一千萬賣給另一間紐約的匿名公司?而這間匿名公司買下中國城只有半年,在几乎不賺錢的情況下,又以一千零五十萬的價錢轉手賣給「正北」公司。這間正北公司正是衝著拆除中國城而來的,并限期一個月的時間內,要把所有中國元素的物品搬走,否則當垃圾丢棄,再把中國城拆毁重建其他!直到此时,鳳凰城的華人才猛然醒悟過來:吳謙多年來苦心經营的,不單單是要賤賣中國城,最終的目的就是要把這座按百年大計設計和精心建造的「中國纪念碑」從地圖上抹去至永遠消失!而這種情況已危在旦夕!中國城內最大的欣欣超市,因吳謙早有預謀,和超市是按月簽約,被通知限期搬遷。大型垃圾斗車已經進場,圍欄已經包圍了大部分的中國城,而最具有代表著中國特色的琉璃金瓦頂,施工隊已經准備好,隨時准備拆除!
       鳳凰城華人終於忍無可忍,自發地組織起來,進行了三次抗議示威遊行,徵集了一萬六千個為挽救中國文化中心的請願簽名,多人次不間斷地到市政府聽證會上發表訴求,到法院作旁聽。還有十一名華人代表向中國政府相關部門,實名舉報吳謙及其同伙賤賣中國城和涉嫌貪污信和廿多個附件,陳情中紀委和中糧總公司等部門要徹查這個案子。
      從吳謙賤賣中國文化中心到正北公司要拆毀中國城,其中有一個最陰險的環節,那就是吳謙只賣給要拆毀中國城的公司,而不是再經營中國城的華商,那怕華商能付出更高的價錢。而且吳謙并不是和正北公司直接交易,如果是,華人可以通過各種渠道直接施壓中糧總公司,這個買賣合約就有取消的可能。但吳謙通過一個匿名中介公司,再由中介公司轉賣給正北公司。雖然有華人已有查到這兩個公司實際上有涉嫌串謀的疑點,但目前還找不到實質的證據。換句話說,中糧子公司把中國城賣給中介公司之後,從此就可以脫身。然后再由正北公司買下中國城,并雇用吳謙大搖大擺地再度督促拆除中國城。
       一間美國公司從另一間美國公司買下物业,要拆要建,中國政府及其海外機構是不能插手其中的,否則就惹來干涉別國內政的指責,這是一個外交原則的問題。我們有些華人同胞常常問祖國或縂領館為何不出手相救,這就是其原因就在。
       而十一個華人的舉報信,如果能得到中國相關部門立案并徹查,把吳謙及其同伙入罪的話,不管是是關門打狗或開門打虎,對于我們鳳凰城華人來說,都會是一件大快人心的事情!
      關於鳳凰城中國文化中心是否能保住,就要看是否能保往琉璃瓦頂,要保住瓦頂,就不能讓拆瓦的禁制令失效,目前我們每個華人都要為而此努力。這次及時地找回當年「鳳凰城中糧中國文化中心」的視频,有力地證明鳳凰城中國文化中心當初是由中美兩國政府和人民共同建造的,對鳳凰城有過積極貢獻,是否要拆除,希望政府多個部門重新考慮再作決定。
       2016年,中國政府文化部就已經宣佈,到2020年,海外的中国文化中心将达到50个以上。
       至於「鳳凰城中國文化中心」歷史定位,目前已經十分清楚,我們早在1997年就已經有了「中國文化中心」,且有大量的資料和視頻做佐證,而且這個海外的中國文化中心,在全美洲甚至全世界都是最早和最好的!她是我們全體鳳凰城華人的驕傲!她現在正是芳華廿,但卻有人要拆毀她,鳳凰城華人正在全力以赴地挽救,如搶救成功她將會變得更加美好,如果有一天她被強行拆除了,她也是從文化先鋒變為文化先烈,那將是一場鳳凰涅槃!鳳凰華人也將會永遠地懷念她!(全文完)

我的感想   

Changming Hu.     

连日来,农民画家和张肇鸿先生就《壹周报》的「 實名舉報 」发表了一系列的文章。这些文章摆事实,讲道理,针对性强,很有说服力!文章的内容大大超出了对壹周报“举报”的反驳。这些文章以反驳壹周报为切入点,把我们为什么要保护文化城这一根本问题作为出发点和落脚点,从不同的角度论述了我们保护文化城的重要性、必要性和紧迫性。特别是张肇鸿先生发现了10 多年的珍贵视频,首次提供了市政府积极参入、热情支持文化城的建设,高度赞扬文化城的铁一般的证据。事实胜于雄辩,不需笔墨谎言自破!这与今天市政府的令人失望的形象形成了鲜明对照,历史记住了市政府建设中国文化城的贡献,同样也会留下市政府失信于民搬起石头砸自己的脚,自毁文化城的罪过!

《壹周报》的「 實名舉報 」从所谓“官方渠道”获得非法得到的给国家机关的高度隐私的“举报信。这一举动本身就违法,再在媒体公开举报人隐私,再违法。至于其三篇文章逻辑混乱,语无伦次,东扯西拉的奇谈怪论,的确不堪一驳!不过,还是有一点价值,即泄露了吴某实名的房产实际上另有房主,使我们看到了存在一个盗国集团的可能性。我们百思不得其解的是《壹周报》保护文化城的立场为什么会180 度大转弯?为什么《壹周报》能从“官方渠道”获得举报信?为什么《壹周报》知晓吴某实名的房产实际上是另有他人?从所谓三篇文章的写作上也能看出非作者的影子,是谁参入了这三篇文章?奉劝《壹周报》不要授人以柄,为他人作嫁衣裳!一个媒体要在社区立足,千万要记住以清廉立身,为正义呐喊,切莫站在贪腐一边!

Changming Hu 1/7/2018

也谈 「 實名舉報 」6

鳳凰城中國文化中心的歷史形象,

讓歷史告訴现在,讓歷史保存於未來。

張肇鴻


      十年前的2008年,是鳳凰城中糧中國文化中心從繁榮走向衰落的轉折點。
        當年中國城還是很人氣旺盛的。那年剛好是「亞省中國餐館協會」成立廿周年,為了回饋會員們長期的支持,中餐館會決定在中國城的「食為天」酒家,舉辦一場中秋晚會。
        餐館會的晚宴通常在晚上十時以後才開始,但非常熱鬧。不但大堂內席無虛座,就連餐廳外面,三壇印月的荷花池旁的露天陽台座位,也是人頭擠擠,歡樂一片。那天晚上,文化中心的燈火明亮,荷花池畔更是燃起了一枝枝的火炬,與天上的明月相互輝映。
        中餐館會的晚會节目精彩,奬品豐富,整埸氣氛熱烈,笑聲滿埸。那時沒有現代的手機,笔者只是按照紀錄歷史的習慣,用普通的相機照了些相片,還順便拍了些視頻。這只是個團體的活動,平常也不少見,所以這些視頻便不經意地收藏在十年前的舊電腦的文檔中。日後事過境遷,資料堆積,印象也就已漸漸的淡忘了。
        轉眼之間,十年已經過去。當去年中國城被賤賣後,又遭到可能被新業主拆毀的命運,鳳凰城華人發起了史無前例的維權運動,烽火連天,并一直延續到現在。
       在這段期間內,笔者便開始翻查起過去有關中國文化中心的資料,幸好,還找到了不少的相片。另外,有些印象中的視頻雖然已經淡薄,但并未忘卻。所以在經過不斷的努力後,終於又找到有鳳凰衛視關於中國文化中心的當年的紀錄片段,同時,也尋回了十年前那些在中秋晚會中所拍攝到的視頻。花了些時間进行了鏈接后,居然也能夠進行播放了。 這些當時不經意拍到的畫面,雖然像素不高,畫面也跳躍,但仍能讓人們看到,當年被視為亞省最高食府的「食為天」酒家,內部的華麗裝修,精美的陳設,以及走向衰敗前仍有的繁榮景象。
        這些視频,也可能是至今為止,仍保留著中國城在商業經營方面,僅有的現場視頻的資料,(尤其是在晚上),為熟悉這段歷史或當今硏究這段歷史的鳳凰城華人,留下了一段的往昔難忘的記憶。
        另外,亦翻錄到一段2006年,由亞利桑那州教育部部長Tom Horne發表的一段談話,教育部長在一開始的談話便提到:「中糧中國文化中心向這里的人們傳遞著中國的語言和文化。從許多方面,文化中心的存在對亞利桑那人們來說,都是非常重要的,中國對教育的要求非常嚴格。」現在就讓我們看看這些有著現實意義的畫面。

也谈 「 實名舉報 」5

鳳凰城中國文化中心的歷史形象

讓歷史告訴现在,讓歷史保存於未來。

張肇鴻



        鳳凰城中糧中國文化中心在建成之後的十年,在中美兩方面都是成功的一個雙贏的局面。在業務方面上,在推廣中華文化方面上,在團結所有華人的功能方面上,文化中心在作為向美國人民和各個族裔展現了一個中國文化藝術的窗口。這是一個成功的投資建設的項目。
        中国文化中心建立,不只是集购物餐饮和办公为综合体的建筑,补充了多元文化的不足,并为凤凰人创造了就业的机会,并为财政创造了可观的利税。文化中心让老侨感受到祖国的脉博,领略到祖国的风釆,也让新侨感受到家的气息和温暖,更让下一代学习和珍惜祖国的文化,为自己是中国人的后代感到骄傲。
        中國文化中心的建設時,讓本地的華人華僑深受鼓舞,并得到了大力的支持,有上百位華人捐款贊助。BNU公司為感謝當地華人的支持,特別在中國城的和園里建立「功德碑」,碑上刻有中華始祖黃帝和炎帝的肖像。從本地的老僑,到新到鳳凰的華人新一代,對這新建的「中國城」充满着熱愛和贊揚。
         在美國出生,從紐約新搬到鳳凰城的12年学生胡仁美,在接受凤凰卫视记者採采访时说:我在纽约时对那里的中国城的印象并不太好,但这里的中国城既大又漂亮,建筑又充满特色,不象其他地方,因为这个原因,让我喜欢上亚利桑那州。
        資深僑領余文勁先生說道:1997年时,本地已有很多华人,也常有舉辦大的集会。我是看着中国城的兴建的。动工的时候我有来参加,剪彩时我也有来参加,所以对全过个过程很了解。我们华侨盼望了几十年,希望有这样一个中国城和中国文化中心,最后能实现这个梦想,感到非常的高兴。余文劲先还说道:凤凰城的华侨十分感谢祖国能到本埠建起这座文化中心,希望在今後能够精诚合作,为侨社的和谐,为祖国的各样事业做出贡献。
        另外,視频中还有不少华人和华裔都表达了心声,对凤凰城能拥有这样的一座美丽而实用而又能宏掦中华文化多功能的中国城深表赞赏和感到骄傲!
        作為BNU总经理于寧亦有很深的感觸,她涚:凤凰城中粮中国文化中心在良好收益的同时,也应该为中国人做点事,为祖国做点事。这不仅是商业效应,也是社会效应,文化中心给我们中国长了脸,给中国人长了威风,也为我们玄黄子孙,在美国的這片土地上,留不了一个永久的纪念碑。
        凤凰卫视在,凤凰城中粮中国文化中心評論中提到:十年对於这片按百年大计建筑是短暂的,但短短十年中,中国文化中心不仅是向美国主流传播文化的平台,也成为华人展示才华的舞台,为华人参政提供了根基,为中美文化交流与发展搭起了桥梁。就象她的管理者期待的那様,我们希望,在这美丽的凤凰城,她永这是中国文化的中心,永远是众望所归,成为一个中国的纪念碑!

也谈 「 實名舉報 」4

讓歷史告訴现在,讓歷史保存於未來。

張肇鴻


        在壹週報/Gary的专栏「實名舉報」(二)中,有這麼一段文字:「中國文化中心的名稱由來是當地華人華僑後來使用這里多了,并經常租用中糧產業和地點辦中國文化周活動,時間久了,一點一點就在亞省華人華僑心目中把那個地方變成懷念大陸親人,按觸中華文化、聯繫亞省華人華僑,建立思想交流和增強中國情懷的文化中心。」
        真是這樣嗎?這段文字反應了安先生對鳳凰城中糧中國文化中心歷史的無知,而且也是本末倒置和憑空想像出來的。
        當時在亞利桑那州立大學任教的司捷教授,在鳳凰衛視訪談節目中,就當年鳳凰城中糧中國文化中心還在規劃建設時就說到,當BNU總經理于寧给大家展现这个项目時,到處坐满了人,大家都非常激动,這是一個非常好的一个项目,大家都特别热情,因為把華人都凝在一起了,這個宏图讓大家非常非常振奮!
         在1998年十二月二十二日,中粮凤凰城中国文化中心举行了剪彩开业典礼。中粮鳳凰城中國文化中心总公司董事长周明臣和中国驻美国大使李肇星,参加并主持了开业庆祝仪式,發表了熱烈詳溢的講話。李肇星大使明確地提到:這是一個「亞利桑那州鳳凰城的中國文化中心」(視頻1)
        鳳凰城中糧中國文化中心建成後,得到了鳳凰城市政府和主流社會的贊譽,政要們對中國文化中心在鳳凰城各方面的貢獻給予積極的評價,認為有著不可取代的地位。
       鳳凰城市經濟發展部部長Paur Katsenes說道:能讓這么多鳳凰人去一個能反映中國文化的聚集點,這是中國文化中心的意義所在。文化中心讓我們了解中國中秋節、春節,以及代表中國文化的事件,我們可以在這里購物、用餐和社區服務,所有這些都能在此實驗。這就是為什麼中糧集團是鳳凰城的一個極其重要的合作伙伴。視頻(2)
        凤凰城执行长官原市规划局局长Dave Richert也高度概括:中国城为各国进行国际贸易提供了长期或短期的场所。多年来,我对许多社区进行了调查,发现这里有不同的族裔,包括有中国人,日本人,以及其他亚洲国家的人们,这一切都有利於凤凰城的发展,这里有大家共同的梦想,把这里建成商业中心,加强与周边的联系,这也是中国文化中心存在的意义所在。(视频(3)
        亞省前華裔州眾議員Berry Wong 说道:不像其他美国大城市,以前我们并没有中国城,没有什么能称得上代表中国。这里的华人和华裔也没有一个统一社区,而这里,才是亚利桑那第一个实实在在的中国文化中心。(视频4)
        這些當年的視頻,生動形象地反映了鳳凰城中糧中國文化中心從規劃到建成,以及其後十年中所作出的成績和貢獻,也形成了中國文化中心的多層次的歷史形象和內涵。(手機看視頻可橫放)

文化中心 (十三)农民画家保护中国城的心路历程

农民画家 1/2/2018 欢迎转发

在保护中国文化中心的问题上,许多朋友之间有不同的见解,这虽然在朋友们的心中产生了一定的隔阂,难能可贵的是很多朋友间多年的友谊并没有因为意见相左而出现大的裂痕。可以预料到的是,文化中心的未来应该在新的一年里确定下来。农民画家想就如下几个大家关心的和比较有争议的问题与朋友们讨 论。期待达成相互理解和共识,求同存异,共同为华人社区和团体在美国的繁荣尽力。

经常听到如下几个说法:

1, “买家购买了之后是他们的私有财产。就像在你我各自家的后院一样,要做什么是他们受法律保护的权利。我们华人的干涉显示了我们部分华人朋友的无知”

2,”这种贪污是小巫见大巫,又是天高皇帝远的事。我们何必管呢”

3,“不论华人如何努力,都很难挽救文化中心被拆除的结果”

这些说法其实都是非常难以反驳的。相信每个人经过自己的思考后,都会有自己的选择。这里农民画家以自己在保护文化中心的过程中的一些思考和挣扎,提供给朋友们作为参考,也算是给关心文化中心的朋友们的一个新年礼物。

三个基本问题

朋友们的许多问题,仔细想一下,实际上都可以归结为下面这三个基本问题:

要不要保护文化中心?

私有财产神圣不可侵犯?

能不能保住文化中心?

第一个问题是大家有争议的问题,第二个问题是很多人没有参加到保护文化中心活动的主要原因。第三个问题的答案,在很大程度上,取决于大家的努力。现在看来至少有50%的机会可以保住文化中心。

为什么要保护文化中心

很多时候,我们不知道别人心里想什么,所以只能将心比心。记得在去年8月的某一天,农民画家突然听到文化中心的江南花园将被拆除,在摄影群主的感召下,去最后再看一看,拍几张照片。很多东西都是在要失去时才发现珍贵。农民画家的母亲是镇江人,父亲是湖州人,可以想像到当我发现在美国的沙漠里,有这么多家乡的原汁原味的古典园林景观时,我的第一个反应,就是我们应该千方百计的保护这个凤凰城内的中国艺术珍品。带着这个想法,当天就上网查找北美的中国花园,发现凤凰城的江南花园是北美为数不多的几个花园之一。现在在华盛顿DC,正在筹款建造一个中国花园,估计要化费一亿美金。保护住文化中心,就是为画家保护住了一个思念家乡的风水宝地。也是为亚省人民保护住了一个重要的东方艺术珍品。

为了下一代的下一代

农民画家保护文化中心的另外一个私心,是想让画家刚满周岁的外孙女将来可以看到这个东方文化珍宝。这个私心是有两层含义的,一个是希望文化中心能够帮助下一代的下一代不忘中华文化艺术。另外更深一层是担心文化中心被拆除,会以事实又一次证明,华人是好欺负的,他们不会出来保护他们的利益。近几年全美各地专门针对华人的犯罪行为,以及专为华人设计的歧视华人法案,屡屡出现。凤凰城文化中心被拆,会对凤凰城下一代的下一代华人的成长环境,造成不可估量的恶果。

应该保护是很多人的共识

过去几个月来,农民画家非常欣慰的发现,很多朋友由于各种原因,也许也有和画家一样的私心,参加到保护文化中心的活动中来。上个月还有一个朋友自豪地告诉我,她参加了三次保护文化中心的游行活动。

私有财产神圣不可侵犯

很多朋友对保护文化中心的最大疑惑,就是由于这个说法。在去年夏天,农民画家对文化中心的产权结构,是完全无知的。经过近半年的了解,现在知道文化中心是一个商业小区,真北公司买下的,是小区95%的产权。这个商业小区,由于在审批和建造过程中,有凤凰城市政府和华人社区的参与,有小区专门的批文的规划法规。所以文化中心并不是真北公司的后院。另外一个重要的却被大家经常忽视的问题是,小区里的其他业主和小区内的其他租户,也都有神圣不可侵犯的有形和无形私有财产。文化中心过去半年的实际情况是,真北公司和中粮的某些人在文化中心“无法无天”地要拆除中心的中国元素,多次违反小区和大区管理委员会规定,将文化中心公用的江南花园,没有经过批准就围了起来,在网上多次反复关闭文化中心。这种种行为,给小区内的其他业主和租客造成了巨大的财产损失。正因为如此,已经有两个商业诉讼案,老四川餐馆和欣欣超市,分别控诉真北公司。农民画家相信,随着时间推移,会有更多的受害人站出来,控诉损害他们神圣不可侵犯的私有财产的人。

是不是由于嫉妒别人贪污

很多朋友问为什么凤凰城的华人对文化中心转让有这么大的反弹,而中粮BNU同时卖掉的赌城的两个公寓建筑群却没有很大反响。农民画家相信,大家并不是特别关心和嫉妒谁贪了多少中国政府和国企的钱,问题的关键是凤凰城这个一定要拆毁中国城的局,设计得太恶,有关企图获利的人士几乎没有给凤凰城的华人留下其他可行的选择。

能不能保住文化中心

去年八月时如果有人问,能不能保住文化中心?我只能如实回答:机会虽然渺茫,但是如果不努力保,中心一定会被拆毁。现在来看这个问题,其实前景已经大为改善,现在农民画家对这个问题的答案是:有50%的机会能保住文化中心,但是如果不努力保,文化中心还是很有可能被拆除。

愚公移山

凤凰城的华人以及关心文化中心前途的朋友们,如果说去年夏天,你有很多疑惑,要不要出力保护文化中心,请你再仔细想一想,现在实际上是最应该站出来保护文化中心的时候。在新的一年里,让我们大家一起努力,愚公移山,把50%的几率变成文化中心保护下来的实际结果。

也谈 「 實名舉報 」3

讓歷史告訴现在,讓歷史保存於未來。
張肇鴻
 

(首先更正一下:昨天文中有關鳳凰城人口,在1996年是270万,现在差不多是450万,預計到2030年迏到700万)

鳳凰城中國文化中心的歷史形象是十分丰满和多层次的,更是充滿內涵的。
从文化中心外观而言,她有独特的中国风。之前我们在相片上见到平面的中国城,其亭台楼阁已让人赞叹不已。到身临其境时,她的宏伟与雅致,古典和悠美,又别有一番韵味。但是许多年来,很少人能见到她的远近高低各不同的整體风采。
直到近日,經過華人歷史學會會長不斷去努力翻查過去所積累的資料,終於找回十年前由鳳凰衛视所拍下的,有關鳳凰城中國文化中心的視频资料。這些資料充分地展現了出中國文化中心的起源,以及建成後對當時整個亞省和鳳凰城的發展,無論在政治、經濟、文化,外交等方面,都有著積極和無可替代的地位和貢獻!
視頻中一個個栩栩如生的形象,都是當年政界,建築界,教育界,學術界和僑界的代表人物,他們從不同的角度去阐述和表達對中國文化中心的熱愛和充分的肯定。

通過視頻,可領略到从远处俯瞰中国城,更能让我们欣賞到那全然不同的驚艷!而最令人贊叹的就是她那近百块琉璃金瓦,她还是当年建造时那样的耀眼夺目,充满华彩,这是让你第一眼看到就永远不会忘记的东方之美!正因为有这种有着中国宫廷的富丽堂煌的特色,才让当时西方主流社会的名流政客、社会贤达,用无比的青睐眼神,用最美好的词语来形容她、赞美她。凤凰城的中国城不但在亚利桑那州,甚至能在全美国和全美洲昂起了那高贵的头,尤其是那一片陽光下的琉璃彩瓦。
从中国文化中心内函来说,这座来自祖国的瑰宝,一落成就成为了美国西部的一颗璀璨的沙漠明珠,她吸引了大批的投资者前来发展事业,让凤凰城带来了可观的效益。她引来了一批又一批的中美文化艺术家前来交流,一轮又一轮台海两岸的慰问團前来演出。而每年的《中国周》,更是吸引十多二十万的各族裔的民众前来领略中华文化,从而让中华文明发扬光大。这些已有太多的文章介绍和報导,近日新上傳中國城風华正茂的微信视频,引起新一輪回顧。可引用一段當年亚利桑那州立大学副校长、国际事务事务主管Bud Rock的话:“亜利桑的人们,甚至全美国的人,对中国文化大致的印象了解不多,而中国文化中心的建立,以及孔子学院的创建,就是提供一个平台来深入了解中国文化,就中国文化究竟是什么给出了答案。”亚利桑那州教育部长Tom Horne说道:“最初人们不了解中国文化和语言的重要性,是中国文化中心对亚利桑那州起到了非常积极的作用。”
正是由于中国城的建立,给亚利桑那州带来蓬勃商机和经济效益,带来了东西文化艺术的融合和发展,所以在2005年,凤凰城市政府決定,由市長親自授予中國中粮總公司一支充滿榮耀的「城市錀匙」,證明中國文化中心在鳳凰城的不可或缺,對本地方方面面所做出的貢獻。于是,這座美麗中國城的金瓦上,又增加了一個亮麗的光環。現在,就讓我們細心地听听當年的市長,是怎樣地贊美中國文化中心的!

文化中心 (十二)围绕产权交易的层层迷雾 

农民画家 12/31/2017 欢迎转发



凤凰城华人保护文化中心的抗争,已经进入第五个月了。保护文化中心遇到的一个最大的困惑,就是人们所面对的不仅仅是新业主要拆毁文化中心。文化中心的原业主中粮分公司BNU,BNU总经理吴谦,以及同时在BNU和真北公司供职的Robert Reblin,一直在为帮助真北公司拆除文化中心,努力工作,创造各种条件。在这里,农民画家想通过几个月来发现的新老业主关系的蛛丝马迹,以及文化中心买卖交易中的有关文件,与大家共同探讨文化中心交易中的问题。希望这些探讨能够帮助我们找到保护文化中心的关键。

文化中心的两次交易
文化中心是在不到一年的时间里,经历了两次交易之后,才花落现在的第二个买家,真北公司之手的。由于第一个买家没有赚到很多钱,而且是一个信息保密的 Delarware 公司,很多人自然而然地想到这是一个“白手套”皮包公司。几个月来,很多人都在试图寻找有关文件,到目前为止,大家不知道这个公司的股东是何方神圣,只知道这是一家为了买卖文化中心而专门成立的注册公司。

7百万美元的改建贷款
更为奇怪的是,据了解,中粮在第二个买家买到文化中心之后,专门给新业主提供了一笔约为700万美金的改建贷款,用于文化中心的改建工程。这个贷款合同的条款是保密的。在老四川的诉讼案中,新业主宁可放弃保证金,也没有将这份合同上交给法庭。农民画家猜想,这份合同应该对中粮BNU和新业主真北公司的新的“合作伙伴”关系有非常清楚的规定。

BNU补签的多份法律文件
通过老四川的诉讼案,我们了解到,在文化中心转手之后,BNU的文化中心管理公司,不顾小区和大区的管理法规,做了许多违法乱纪,损害其他业主和租户利益的动作。特别令人不能容忍的是,BNU还配合新业主,补签了许多本来没有的法律文件。有些文件甚至连签名日期都是空出来的。

狼狈为奸的中粮BNU和真北
五个月以来,保护文化中心的群众一直都在反对新业主企图拆毁中心的各项措施。大家从这些活动中,越来越清楚的认识到,中粮的BNU,特别是总经理吴谦,其实一直都在第一线,为拆毁文化中心努力。文化中心事件中举足轻重的前台人物 Reblin 先生,在法庭上亲口承认他同时受雇于中粮BNU和新业主真北公司。就是这个Reblin 先生,亲口告诉被他驱赶的欣欣超市的赖老板,说自己是新业主的合作伙伴。还是这个Reblin 补签了许多个小区和大区的法律文件,为将新业主的拆毁活动合法化,提供了全方位的帮助。

神秘的Joint Venture
也许造成现在这一切的关键一环,“白手套” Delarware公司的股东公司的名字,可以给我们一个重要提示。这个全名叫 “44 Airport AG JV LLC” 的公司,是第一个买家的实际控制公司。据了解很多内部情况的朋友解释,上面名字中的 JV缩写原于英文的 Joint Venture 两个单词。中文的翻译应该是“联合风投”,意思是双方联合投文化中心的险。如果这个解读正确,那么这双方的一方应该是中粮和BNU有关的某些人,而另一方则是新业主真北公司。

不论如何,保护凤凰城文化中心的群众必须面对的是:中粮(狼)和 真北(狈)的联合体。

也谈 「 實名舉報 」2

鳳凰城中國文化中心的歷史形象

讓歷史告訴现在,讓歷史保存於未來。

張肇鴻
 

在回顧「鳳凰城中國文化中心的歷史形象」之前,我們再說一下「實名舉報」。
何谓「實名舉報」?在十一位華人在舉報信上簽名的時候,可以告訴大家,我們并不是每個人都仔細去看過一些枝葉的地方,但仰視看到的是粗大的樹幹,因為這一份舉報,力圖闡明為何鳳凰城中國文化中心,從一個欣欣向荣的局面,走向無奈的慘淡經營,再到目前將被拆除的命運?這一份舉報,是企求呈述為何禍起蕭牆,有那些贪官枉法的官員,多年來是如何蓄謀賤賣中國城的罪證!所以這十一個人毅然地拿起了筆,簽下了自己的姓名、聯繫方式,更小心翼翼地打上手指模。我們知道在目前如此高科枝的時代,有如此多高明騙術歹徒的社會,這樣的簽署方式有多麼的危險!一但被洩露(不幸已被言中),將會引起這十一位華人無法預知的困擾與危機,甚至生活在不可終日的徨恐之中。
但是簽署者并沒有因此而畏懼,因為我們并不是唯一的十一人!這几個月來,有多少為挽救中國文化中心的華人志士,冒著烈日當空,不管白天黑夜,奔走四方,為挽救中國城而尋求更多的簽名,又有多少中西裔及各種膚色的民眾,懷著景仰中華文化的心情,毫不猶豫就寫下了自己的姓名和電郵地址!還有多少個日日夜夜,護城的先鋒們,把一個個的姓名輸入到手機、電腦,手累了痛了,手機和電腦也已擋機多少次!一抬頭,時鐘已指向凌晨三點,頭昏腦脹啊,明天還要繼續上班!就這樣,一萬六千個人的有效簽名和電郵,集中了鳳凰城草根民眾的民意和願望,擺放到了市政府和議員的面前!(由於「翻不過墻」,國外的支持者愛莫能助,所以,這些簽名都是鳳凰城和部分美國地區民眾的,否則,簽名就可能會猛增十倍、百倍!)
當我們寄出的信件,又不幸地被打回頭,仍有志士親自去到北京,在凌晨冰凍的寒風中顫抖地,排在長長的人龍隊伍中,等待著黎明的到來,等待著中紀委大門的開啟⋯。
壹週報/Gary安先生,你現在不願意回應你是如何得到我們十一個人簽名和指紋的。但是,你現在也不再需要通過「官方渠道」得到信息了,我們相信這一萬六千的簽名中,有很多人就願意讓貴報刊登「實名舉報」,你們有足够的版面嗎?!
「實名舉報」只是本文的一個副題。撰寫「鳳凰城中國文化中心的歷史形象」并不是專門為批駁壹周報/安先生文章所寫的。這中國城的歷史形象有著更深層的底藴,更牢靠的背景,更崇高的意義,才敢於回過頭來,有勇氣俯瞰著這昔日的輝煌,之後的衰退,到今天到了需要挽救的悲哀!中國城陷落最陰險的環節究竟在那里?而安先生,你三篇文章根本出錯的地方又是什麼?你明白嗎?
本文還是從昔日鳳凰城中國文化中心的艷陽天說起吧!
1996年,大鳳凰城地區的人口有270萬(現為450萬)到處是一遍生機,朝氣蓬勃,而居住在鳳凰城的華人,無論是老僑新僑,主流政界,都在為這個沙漠之城能興建起一個有著華夏历史文化底藴,有著祖國江南錦繡亭臺樓閣特色的「中國城」而積極支持!歡呼雀躍,奔走相告!

农民画家也谈实名举报(二)


 12/26/2017

上周的壹周报,在Gary安专栏,刊登了实名举报(三)。
这篇文章,和Gary安的前两篇一样,让我们这些普通人读起来,感觉好像是读天外飞来的文章。好在我们已经对Gary安的前两篇文章有了一些理解,农民画家将自己对第三篇文章的理解,写出来和关心文化中心的朋友们分享。

安师傅文章的主要内容
修车师傅Gary安是凤凰城很多人都认识的人,农民画家的好几个朋友都在Gary安那儿修过车。他的这篇文章的内容丰富,主要是围绕着以下几个有关吴谦和文化中心的问题来论述的:

吴谦的多栋豪宅都是谁的?
对吴谦的前途的预期,中粮和新业主的关系,举报吴谦就是举报中粮,就是与中国政府过不去。

让我们来仔细读一读,想一想安师傅的关于吴谦和文化中心的这些有关论述。

吴谦的多栋豪宅
根据壹周报的第三篇实名举报文章,实名举报中的一个重要内容是,吴谦和太太以及女儿在美国各地有拥有多处豪宅。举报者指出这些财产与吴谦靠给中粮打工的收入是不相符合的。安师傅在文章中并没有直接说这些财产没有问题,而是用讲故事和类比的手法,让读者了解,还有另外一个可能性,就是这些在吴谦和家人名下的房产很可能是吴谦替中国国内“别人”利用他和他家人的名字在美国购买的,将来还要把产权转给“别人”。这个说法有可能开脱了吴谦的“监守自盗”国有资产的问题,但是在同时,安师傅的文章似乎又将吴谦陷入了越境洗钱的境地。越境洗钱和用某人的名字给“别人”买房在美国应该都会有很多法律问题的。

对吴谦前途的预期
安师傅用了一些笔墨,让读者了解到,所谓吴谦贪腐的问题很可能是吴为国内上级领导背的黑锅,由此非常有可能在不久的将来,吴会在大的国有企业担任重要职务。文中还说 “回过头来再看实名举报中粮集团总经理吴谦一案,...”,更让读者摸不着头脑,吴谦是BNU的总经理不假,可是从什么时候开始,吴谦成了中粮集团总经理?

中粮和新业主的关系
安师傅在文章中指出,由于新业主在老四川的诉讼案中,没有因为遇到产业纠纷而状告中粮集团。因此得出新业主代表的是中粮集团的利益的结论。这实际上是在说企图拆毁凤凰城文化中心是中粮集团领导们的主意,吴谦只是奉命行事。只是我们不知道中粮集团到底有没有给吴谦这样一把上方宝剑。

“举报吴谦=与中国政府过不去”?
最为令人匪夷所思的是,安师傅通过一系列类似于“白马非马”的推论得出了如下的结论:“换言之,举报吴谦,就是举报中粮,举报中粮,等同与中国政府过不去。”。读者感到非常困惑的是,吴谦在凤凰城的所做所为,能够代表中粮集团领导吗?能够代表中国政府吗?

180度的大转弯
安师傅的文章结尾来了一个180度的大转弯: “通过实名举报事件,我们看到了亚省华侨一片热爱中华的赤子之心, ......” 。这种跳跃式的行文风格可能有两种解释:一种是安师傅写文章时就是同时有两个不同的声音在大脑中打架,这一段代表一个声音,下一段代表另一个声音;另外一种更富有想像力的解释是,安师傅和吴谦的朋友一起写了这样几篇重要文章,目的主要是为吴谦开脱责任。最后,良心发现,安师傅又加了一段维护举报人的话。

似乎中国领导人已经读过了凤凰城华人报纸上用安师傅名义发表的这三篇文章,作为回应,圣诞节当天,国内传来了关于 “严防国企海外腐败风险问题” 的一系列消息。时间会慢慢展现吴谦,安师傅以及国内“别人”们未来的前景。 

农民画家也谈实名举报(一)


12/19/2017


凤凰城广大华人群策群力保护文化中心的活动已经进行了四个多月了。由于老四川餐馆的诉讼案,文化中心的一砖一瓦都一直有地方法庭的限制令的保护。明天,2017年12月20日,地方法庭将会考虑老四川用保证金的方式继续保护文化中心的要求。法庭会不会批准老四川的要求,以及到底需要多少保证金,我们广大群民试目以待。

壹周报的两篇文章
最近两周,凤凰城另一家中文报纸壹周报,在Gary 安专栏,接连发文,讨论实名举报一事。作为Gary安的经常读者以及一直参加保护文化中心的华人,对于壹周报的这两篇关于实名举报的文章,农民画家越读越糊涂。感觉好像Gary安是从天外飞越而来,写的文章莫明奇妙的令人看不懂。举例来说,明明凤凰城中国文化中心的砖砖瓦瓦都还在,到了Gary安的文章里就成了:“凤凰城中国文化中心被拆掉事件告诉我们......”,好像文化中心已经被拆除了。

带着很多疑问,农民画家请教了几位对国内情况比较了解的朋友,终于豁然开朗。在这里和大家分享我现在的理解,希望对大家读懂壹周报的这两篇文章有所帮助。

实名举报
根据壹周报的第一篇文章,有至少11位凤凰城侨领和华人上书中国政府有关部门,实名举报中粮BNU总经理吴谦以及中粮总公司集团财务总监马王军,涉嫌贱卖,并且用各种手段企图拆毁凤凰城中国文化中心。壹周报的文章还说他们是从“官方渠道”得到的举报信。为了证明他们手里有官方渠道的举报信,文章特别附上照片,让我们看到了举报信的第一页和第七页。

仔细看了文章所附的照片,农民画家突然明白,如果壹周报的话当真,这是凤凰城也是中国的大事情。这个举报信是给习近平主席,李克强总理,中纪委,国资委,侨办,外交部,以及中粮集团领导人的。这篇壹周报文章告诉我们,举报信已经被送到这些收信人手中,而且壹周报是在几天之内就从以上收信人那里,得到了凤凰城华人实名举报信的影印件。

农民画家觉得,凤凰城广大华人保护文化中心的活动已经在全世界各种新闻媒体上,有了广泛的报道。这个华人实名举报信,很可能只是很多举报信中的一个代表,充分反映了很多凤凰城华人热爱中国文化中心并要把企图拆毁文化中心的肇事者绳之以法的心声。

壹周报的文章是写给谁看的?
据了解国内情况的朋友们解读,壹周报的这两篇天外来文,实际上是写给国内领导们看的。这两篇文章以及有关后续文章,很可能会被有关方面引用,作为文化中心的买卖没有问题的证明材料。同时,文章中有一些论述,又是对国内有关方面,有关负责人的警告。有了这个理解,再回头来看这两篇文章,对文章作者写作时的良苦用心,就可以看得比较清楚了。

“吴谦只是一个前台执行者”
壹周报的第一篇文章有一段“笔者认为”的论述,虽然有为吴谦开脱的嫌疑,但总体来说还是很到位的,原文说:“吴谦只是一个前台执行者的角色,真正拍板定案的人,还是当今主管中粮的掌权人。”
这一段话,大体上来说好像很得体,似乎无可非议。仔细想想,好像又有下面这些问题。第一,这怎么看都好像是吴谦自己在为自己开脱而写的。第二,中粮是一个500强的大公司,很难想像中粮集团的掌权人会亲自决定文化中心这样一笔对中粮而言,很小的买卖。第三是文化中心的出售时机,正好是在中粮集团总经理新旧交接之时,到底是前总经理拍的板,还是新上任的总经理拍的板呢?按照Gary安的说法,两个中粮集团总经理都需要非常小心谨慎地处理这个问题,应该尽量保护好前台执行者BNU总经理吴谦。

非常奇怪的说法
在Gary 安的第二篇文章中,一个非常奇怪的说法是,当时的开发商从未要建中国文化中心。历史事实却是该项目申请的就是建造中国文化中心,当时申请这个项目的人在,图纸和文件也都在,真实的历史是不可能因为一篇文章而被改变的。Gary 安的另外一个奇怪说法是,中国文化中心不会得到美国各级政府的批准和支持。事实是美国各级政府都非常支持建设凤凰城中国文化中心。凤凰城市政府专门派人去中国考察並协调安排中国古典建筑工匠来美建造皇家式瓦顶和江南花园。州政府专门在高速公路上设立多处中国文化中心的路标,並特别以当时开发商的名字命名了中国文化中心所在地的多条马路。至今这些与中國文化中心有关的路标、街道名还在。以前市长为代表的美方参加建造中國文化中心的团队还在。试想一下,如果沒有人申请建造中国文化中心,没有Phoenix 市政府的支持,一个美丽的中国文化中心能够屹立在凤凰城近20年吗!

Gary安的突变
为什么一直受到很多读者喜欢的修车师傅Gary安突然像换了一个人一样写出这样罔顾历史事实,歪曲历史真相的文章。这背后的水可能比我们想像的要深。这两篇文章的实际目的是想给蓄意贱卖,并企图拆毁中国文化中心的人开脱,帮他们再度逃脱有关部门的问责和调查。“壹周报”为何一反常态挑战很多铁板定釘的事实,使人不得不思考其中的蹊跷,无缘无故能公然违背民意,替这些人篡改历史,编造无中生有的虚假宣传吗。这值得善良的人们特别是很多忠实的读者和广告客户们的深思!

文化中心(九)法庭听证后的再思考,有鱼腥味儿的真北公司的贷款文件和三个租约

农民画家


文化中心蒙难已经有四个月了。11月28号法庭对老四川的官司第二天的听证,以及法官最近对TRO不继续延长的判决,让很多朋友关心文化中心的一颗心,又提到了嗓子眼里。法庭文件包含了真北公司的三个租约,仔细读了之后发现很多疑问。这些疑问也许能帮助我们找到解开文化中心难题的钥匙,这里和大家分享我个人的一些想法。

真北公司的贷款以及出租合约
从现在了解到的情况来看,真北公司之所以能够买下文化中心,是靠拿到了银行的9百六十多万的贷款。而真北公司之所以能够拿到贷款,又是靠他们向银行提供的这三个贷款,那么仔细研究这些文件,对于我们了解文化中心有关的情况,就是非常重要的。

繁忙的6月9号
2017年6月9日是文化中心正式转手给真北公司的日子。这一天,真北公司签署了不少重要的法律文件。其中最重要文件是与Enterprise Bank的贷款合同。这份合同由真北公司用文化中心与三个公司所签订的出租合同来作为还款担保。由于顺利的获得了这笔9百六十万的银行贷款,真北公司才能在6月9号买下了文化中心。
感谢老四川的官司,让真北公司这份贷款合同和同为6月9号签署的三个出租合同都浮出了水面。粗粗看来,这是三个普通租约,没有什么问题。有三个签合同的公司分别在6月9日向真北公司租用了文化中心所有可以出租面积的25%,50%,以及25%,合同期为期10年,租金每平方尺每年15美元,立即生效。

6月9号文化中心的算数问题
大家都知道 25%+50%+25%=100%。就是说,在6月9日按照真北公司的出租合同,他们把文化中心100%的出租面积都以法律有效的合同的方式,租给了有名有姓的 三家公司。
现在的问题是,那时文化中心并不是完全空置的。即使到了半年之后的今天,还有很多空间是由原来的租户所租,从常规来说,这三家公司不可能会签定这种不能兑现的租约,因为文化中心还有很多租户,还不知道究竟每个客户的租期还有多久,什么时候才可以搬走。那么为什么会这样签约就成了一个谜。

出租合同和贷款合同的问题
由此看来,真北公司的贷款合同和出租合同存在着难以解释的问题。美国经历了1987年,2008年经济危机,都是由银行贷款问题造成的,所以联邦政府要求公民参与对于贷款问题的监督,防止国家和税民的再次损失。基于这些考虑,近二十名热心人士,今天亲访贷款公司,要求他们调查这个贷款。

保护文化中心的努力任重道远,但是在有心人士的努力下,文化中心回到热爱她的大众的手中的一天,应该不会太远了。

真相逐渐大白

           --剖析凤凰城市政府和TN 的违法行为



三个多月来的护城,前凤凰城中粮子公司和TN(True north)的所作所为,从反面教育了我们这些善良的人们。短短的三个月的收获,真的是胜过多年苦读的“圣贤书”。我们逐渐地成熟了起来。

市政府强调207 号提案保护私产的重要性的同时,不仅忽略老四川私产的存在,而且对保护建筑的Stipulation 的法案视而不见。这种选择性的、实用性的立场已经昭然若揭,世人皆知。最近的事态发展,又暴露了市政府和 TN 公司新的违法真相。

拆出中国元素是为了消毁罪证。

11月3日的听证会上,新业主的证人,前凤凰城中粮子公司美国雇员     罗伯斯无意透露了他们要拆出中心的真正目的。拆文化中心的最初设想是来自于中粮美国子公司。他们5年前就给中粮集团打报告,希望能对中心改建而从中赢利。由于这个报告没有得到中粮集团的批准,他们才故意把中心卖给了愿意同他们合作拆房的买家,才出现了目前的中国城的6个石狮被拆,中心被铁栅栏围圈,即将遭受拆除琉璃瓦的蒙难。由此看来,中粮美国子公司的管理人员违背中粮集团的不得改建的指示,暗地里进行黑箱操作,力求从改造中提成获利,以饱其私囊。他们在Las Vegas 500 套公寓的改造中得到了好处,尝到了甜头,也想在凤凰城再赚一回。这次所谓拆出中国元素的改建工程大约有近700万的资金,我们要特别关注销售文化中心和售后改建有关的资金去向,尤其是这笔约700万美元的改建工程贷款的去向,以及过去五年里中粮子公司的有关人员改建中粮所有地产的开支。从他们迫不及待的要拆掉中粮标志,拆出“中粮大道”的街名,拆出中国元素的种种伎俩中,就不难看出他们驱赶华商和排除华人文化活动的预谋和险恶用心了。

换瓦许可是市政府与TN黑箱操作的产物

文化中心的房产是由102套物业组成。其中5套属于一家老四川餐馆。根据小区现有的condo 的物业管理文件(CC&R),文化中心的任何大型外观改变,如果影响到每个业主的权利时都必须得到所有condo业主的书面认可。也就是说,如果老四川不在决议上签字,小区的物业管理公司是不能够通过决议,是不能按照真北公司(新业主)的意图拆瓦和拆除花园的。同时,文化中心同周边几个公寓,酒店和医疗中心都共在一个大区之中。这个大区---“COFCO Phoenix Center”, 除了物业管理,还设有一个设计管委会。它赋有对社区改建的审查和批准权。因此,文化中心小区的任何大规模的外形改造,必须得到大区设计管委会的批准和认同。尽管TN公司在凤凰城中粮物业公司的支持下,单方宣称他们已经通过了小区的批准,(这是老四川案子的争论要点之一),还必需要通过大区设计管委会的批准才能生效。生效后,才能以小区的名义向市政府申请。

就在最近,当法庭已经有足够证据证明新业主在没有通过小区批准就去申请拆瓦时, 中粮美国子公司的吴某,张某和会计等人 在上周一(10月31日)代表小区物业马上给新业主补办了批文。这个批文无视小区协议,不顾侨社反对,支持拆出中国文化中心,企图把他们的非法行为合法化。

再狡猾的狐狸也会有露出尾巴的时候。大家知道,一个多月前,市政府城建局就批准了拆瓦,只是因屋顶的颜色问题,暂时搁置,一旦改变其颜色,不必听证,就可拆瓦。我们要问,TN公司有小区的申请的文件吗?得到大区设计管委会的批准吗?市政府城建局在没有这些社区文件的情况下,就下了拆瓦令。市政府和TN 公司公然违反法律,黑箱操作的卑鄙勾当暴露无遗,一目了然。这种藐视法律,造假说谎的可耻行径必将遭到严惩,还给社会一个公道的时候不远了!

胡昌铭
    二零一七年十一月九日

保护中国文化中心最新进展|11月3日老四川与真北公司限制令听证会--证人大爆料

2017年11月3日在凤凰城法庭(Judge Randall Warner’s Court)举行了老四川餐厅(业主)要求法庭限制文化中心业主新业主真北公司(True North Companies)对中国文化中心的屋顶和花园进行改造的听证会。当天听证会上座无虚席,由于时间有限,法庭决定17日还将就临时禁制令继续听证。在当天的法庭听证会上,真北公司的当事人和证人爆料将中粮集团内部人员从筹划到最后低价变卖国家资产的真相推出水面。

改建许可 涉嫌违法
         10月31日凤凰城市政府批准了真北公司改建中国文化中心瓦顶的许可,这让大家对保护中国文化中心形势堪忧。可是在本次听证会的开庭陈述中,老四川和其证人都列举了小区规则对真北公司申请改建的资格提出质疑。法官也当庭指出此案的核心不是207私有财产保护法案的问题,而是一个双方对两个物业规定的争议的案件。
       中国文化中心是一个共有Condominium商业资产,共有102个独立产权,其中包括案件中的老四川持有的5个产权。根据亚利桑那州和中心现有的物业条款,对中心的任何重大的改动要有大多数业主同意,对中心会影响到任何业主的权益和使用的改动要有每一套业主的同意。由于文化中心的物业还共存在一个大区中,任何重大改建还需要获得大区的物业和大区的建筑专业委员会的批准。

在听证会上,老四川的证人和真北的证人都向法庭确认,中国文化中心的物业委员会,已经多年没有召开过业主大会,也没有改选等相关手续。中国文化中心改建问题,完全没有通知老四川的业主。直到上周一才匆匆开会,通知改建,强制通过了新的物业委员会,试图蒙混过关。声称自己是代表中立的物业管理公司的中粮管理公司总经理罗伯斯,一直没有其他业主的投票任命,同时他还承认他即是小区的管理人,也是真北的管理人。
      鉴于以上事实,真北公司是没有资格去向市政府申请换瓦和围墙许可的,市政府10月31日颁发的更换屋顶许可,涉嫌违法。


真北公司在法庭上偷梁换柱 当场被戳穿
真北公司以屋顶已经到了二十年使用寿命为由,试图说明改建屋顶合理。他们在中国文化中心拍了一些屋顶陈旧,老化的照片,以及顶层漏水的照片,想说屋顶已经接近使用年限。老四川老板,一眼就认出,对方出具的照片不是中国文化中心屋顶的照片,而是公园里庭院上的屋顶照片,跟当日探讨的屋顶改建是两码事情。同时他们还提供了,顶楼屋顶漏水的照片,来说明屋顶必须要换。可笑的是漏水部分都是在办公室的中央,空调出风口附近,而我们的琉璃瓦屋顶都是在建筑的边沿,屋顶中间都是正常的屋顶,跟琉璃瓦所在部分一点关系都没有。真北公司提供的几张照片,一一被老四川老板的证词驳斥的体无完肤,

物业管理条例声明改建 业主有一票否决权
中国文化中心创建人于宁在庭上从技术上阐述了中国文化中心的瓦与紫禁城的瓦片工艺相同,经历百年不成问题。因为当时装瓦工艺的特殊性,如果重新换其他瓦片,必将导致建筑的安全性问题。同时她以文化中心一小片屋顶换瓦实例证明了这一点。她也详细讲述了和解释了当年制定总的物业规则,以及中国文化中心分物业规则。规则中明确说明,任何改建中国文化中心中国元素,特别是影响业主利益的改建行为,都必须每一个业主同意。这也就是说老四川有一票否决权。从老四川餐厅提供的营业数据显示,新业主驱逐欣欣超市,公开声称中国文化中心永久停业,在中心放置垃圾车,护栏等行为,已经导致老四川餐厅营业额下降30%-50%。中粮管理公司还曾经公开驱逐前去老四川吃饭的客人,这些行为都在在物业管理条例中明确禁止。
  
改建中国文化中心阴谋五年前就开始计划  中国文化中心从来没有亏损
听证会听到前面大家都会觉得很过瘾,没想到猛料更是在当日听证会的最后十五分钟。根据中粮管理公司的总经理罗伯斯(Robert Reblin)在法庭证词陈述,吴谦在五年前给中粮总公司提交了一个改建方案。那个方案就包括了赶走欣欣超市,整个商场去中国化建成写字楼。中粮总公司没有批准这个投资和改建方案。罗伯斯还告诉法庭,他们的销售合同要求对方在收购了中国文化中心之后,必须去除一切关于中粮的痕迹,包括中粮的标徽,和要求市政府把中粮大道更名为普通街道。罗伯斯还承认中国文化中心没有亏过钱,中国文化中心一直都是优良海外资产。
      罗伯斯是中粮管理公司BNU的老员工,1995年开始受雇,曾任财务,财务总监,目前担任管理公司总经理一职,中国文化中心的经营管理以及交易情况都有参与。
      根据法庭证词,中粮总公司并不支持拆掉中国文化中心,所以五年前没有批准改建计划。可是,改建才是从中赚钱的机会,不让改建就没有赚钱的机会。因此中国文化中心当时负责人吴谦改变了手段,在过去五年里努力的把中国文化中心客户赶走,直到他可以在2016年以经营不好为理由,以1千万的廉价的把文化中心卖给一个同意和他一起改建的公司。法庭和证人都不能解释为什么中间出现了一个过渡公司,但是确认了吴谦才是希望彻底改建中国文化中心的总指挥,也是现在违章配合真北公司改建的推手。他无视侨界的呼声也无视老四川的权益,在今年的8月14日还亲自签字代表小区说同意了真北拆瓦和改建的所有方案。这一切都验证了2014年华裔买家考虑一千七百万购买,吴谦坚决不卖的原因,中国买家不会跟他同流合污,改建中国文化中心不可能得逞,所以遭到吴谦的拒绝。

11月17日还将有更多人出庭作证。我们期待更多真相公之于众,用法律手段保护中国文化中心,严惩肇事者

保护凤凰城中国文化中心的紧急呼吁

金秋十月最后一天,凤凰城市政府颁发给True North拆除凤凰城中国文化中心屋顶琉璃瓦的许可令!凤凰城中国文化中心危在旦夕,为此向全美各地华人紧急呼吁,希望共同发声,一起保护中国城!
 
自八月初以来,凤凰城当地华人听闻中国文化中心在不知不觉中被悄悄地卖掉了。然后,噩耗不断地传来,欣欣超市被强迫一个月内扫地出门,新物主(True North)发出通告可以免费搬走和园内的中国建筑,祖宗神像雕塑和艺术品。他们要改造中国城,作为他们的总部。
 
现如今,昔日熙熙攘攘的中国文化中心变得门可罗雀,大部分办公用地早已人去楼空,剩下租约还未到期的、屈指可数的几家店铺冷冷清清,拥有自主产权的老四川餐馆犹如一座孤岛,孤零零地看守着偌大的、空旷的广场,生意更是一落千丈。
 
曾几何时,这里是中国文化中心,一派欣欣向荣,顺便也带动了附近的一个贫民窟跟着得到了改善。人们不禁要问:多好的一个地方,为什么要拆除呢?
 
这个变动说来话长。简而言之,这是中粮公司内的蛀虫为了侵吞国有资产而贱价转卖给第三方,然后再以合伙人方式去跟现物主进行合伙。为了达到这个目的,他们可是处心积虑运作了多年,趁国内官员职位调整之际,进行合谋侵吞,一起瓜分国有资产。为了掩盖不可告人的目的,他们还倒打一耙,诬陷华人居心不良。华人的拳拳赤子心在他们贪腐欲念歪曲之下成了他们罪恶的庇护借口。
 
面对这突如其来的变卦,犹如当年吴三桂打开山海关一样,当地华人简直不敢相信这是真的。中国文化中心危在旦夕。为了因应这个变卦,当地华人迅速成立了保护中国文化中心委员会,发起请愿,发动捐款,聘请律师,研究文化中心的历史和规定,与凤凰城市政府进行对话等一系列的保护行动。
 
为了去掉一切中国元素,True North先搬走了所有的狮子雕塑,接着又拉来了垃圾斗车,要从拆除屋顶上百万片经过特殊制作的琉璃瓦开始。不久,围绕着中国文化中心,他们竖起了围栏,大有一幅不拆掉誓不罢休的架势。
 
面对此等咄咄逼人的架势,保护委员会迅速号召华人到中国文化中心集会,到True North公司门口,到凤凰城市议会门口,到True North商业合作方,先后举行了一系列抗议活动。然而,无论华人怎么努力,新物主依然无动于衷,不屑于跟华人沟通,无视华人的诉求。甚至,市政府有关官员跟True North勾结一起,为他们出谋划策,给True North大开方便之门,违规操作,帮助他们更便捷地拿到许可令。
 
中国文化中心面临被拆的命运却揭开了华人的历史伤痛。20年前,凤凰城共和党市长欢迎中粮公司投资建起中粮中国文化中心;20年后的今天,凤凰城民主党市长毫无作为,眼睁睁地看着文化中心在他任期内面临被拆除掉。历史镜头拉回到1860年代,为了开通跨大陆铁路,他们迎接了华人劳工;到了1880年代,铁路开通了,民主党怕华人的勤恳而立法通过了唯一一部种族歧视法案《排华法案》。
 
现如今,他们无法通过排华而赶走华人,但是他们可以通过流氓行径斩断华人的文化、宗教和祖先的根。
 
这个伤痛不只是凤凰城当地华人的屈辱,也是侮辱华人历史的再次上演。他们觉得华人软弱可欺,不会闹事,不会搞暴力,就可以拿华人当作软柿子随意捏拿。
 
历史因你参与而精彩,历史因你参与而改变。为此,凤凰城当地华人渴望各地华人一起,为了保护中国文化中心,为了不让华人的屈辱历史再现,请一起群策群力,发动各自的政界人脉,给凤凰城市政府,给亚利桑那州政府施加压力!

凤凰城市长Greg Stanton的办公室电话号码: (602)262-7111

关于保护凤凰城中国文化中心及其花园的真相

(供媒体参考的事实说明)

大凤凰城侨联新闻发布,  联系电话:480-758-2863

点击查看英文版本 

大凤凰城侨联需要对真北公司发表的和报道中的多项事宜予以澄清。保护凤凰城中国文化中心不被拆毁已成为本州及全美媒体的热题。为此,我们无法就对方的所有指控或声明一一回答。此事实说明旨在就一些核心问题予以澄清。如有进一步问题可随时与我们电话电邮联系

 凤凰城中国文化中心不是一个失败的项目

真北公司一直在对公众说谎声称或用多种形式暗示文化中心已经关闭。真北公司的这种做法实际上就是在企图活埋厄杀现在在中心营业的所有华人商社,从而达到他们去除中心的一切中国元素的目的。他们在试图毁掉证据和历史,但是他们不会成功。

  • 尽管真北公司及前业主还在百般诋毁,但中国文化中心一直是一个成功的项目。目前消费大众还继续在光顾中心的餐馆,参茸店,旅行社,等等。作为一个历史文化胜地,人们还在络绎不绝的前来观赏其独特的琉璃瓦顶,祈福花园及石木雕建筑。
  • 中国文化中心建于1997,建筑面积167000平方英尺。其中地面一层为商铺,占总面积的46%。其旗舰店是一个30,000平方英尺的亚洲超市。真北公司的新闻发布(Jason Rose执笔)承认在中心高峰期华人商铺占出租率的46%。但是,真北公司及其发言人Jason Rose使用了扭曲事实的做法,试图让人感觉中心当时的出租率一共才46%。事实上是地面一层的商铺占了中心总面积的46%, 那时中心的一楼商铺几乎全满。(中国文化中心的设计一直是一个多功能商业中心。地面一层为商铺,二三层为办公室。尽管真北公司现在拒绝续租给客户,但办公室基本是接近满租。)就在上个月,一些企业告诉我们,他们想租3层的秘书中心办公室,但被告之已经接近100%出租。
  • 真北公司为了达到能把目前剩余的华人经营的商铺都赶出中心的目的,他们正在启用各种欺骗公众的行动,让公众都认为中心真的关闭了。他们现在不断地多次在所有的发布中都将中心称为“前中国文化中心”。 (但实际上此地产的名称依然是中国文化中心。根据小区物业规章,非经小区董事会投票通过,此地产不能改名。至我们写此信时,小区还没有改名的投票。)尽管如此,真北公司已经在谷歌,燿普(Yelp)甚至旅行顾问(Trip Advisor)等搜索引擎上写明中国文化中心“已永久关闭“。此做法直接的后果是影响了所有靠观光客和凤凰城民众做生意的华人商铺的生意。这些不属实的社交媒体和网站上的定论,使他们门庭冷落,生意大受影响。这种目的在于蒙蔽公众而迫使所有剩下的华人的商铺都倒闭和被扫地出门的恶劣行为必须停止!真北公司必须对此恶劣行为造成的后果负责。

凤凰城中国文化中心不是一个普通的商业地产项目

必须指出,文化中心在开发过程中,在多方面动用了包括州及市政府的公共资金,包括安排中国工匠大师来美施工,凤凰城市政府专门派人去中国协调等等:

  • 对中心的小区规章制度的调研表明中国文化中心根本不是一个一般的商业地产。根据COFCO中心的大区规章制度的第10.4, 10.11, 和10.13条,及其它规定,很明显,改动房顶,室外中国元素和中国花园,必须经过公开听证会。这就是真北公司一直在极力避免的。因此,他们试图化整为零,把他们要对中心的全面改造,采取了向市政府申请局部许可证的做法,欲盖弥彰,以避免必须通过公众公开听证会的要求。到目前为止,对于真北公司的这一策略市政府还没有中计。我们希望市政府继续就真北公司的任何许可申请持谨慎怀疑的态度。特别是真北公司目前还处在州法官下达的临时限制令的约束之下。
  • 政府特批的文化中心规划批准
  • 高速公路上为中心设置的为公众特区才有的公共交通导向标
  • 中心赞助或举办的多种大型公共活动,包括中国周,姐妹市活动,中秋节等等。
  • 中心在开发过程中收到市政府的支持,也是市政府员工与华人社区共同团结努力的结果。

 

凤凰城中国文化中心是凤凰城的历史性的重要地标性建筑

不论是从天空,从高速公路上,从地面看,还是从互联网,社交网站,广播,报纸和电视等传播媒体上,中国文化中心已经成为了一个体现亚利桑那州多元文化历史的地标与象征:

  • 在促进文化与商业交流方面,中心对于城市和经济发展起到了极大的促进作用。吸引了众多亚洲企业来凤凰城,帮助新移民来定居,更多的国际学生来亚利桑那州立大学上学。现在亚利桑那州立大学每年招收超过4,500名来自中国的留学生。这些学生每人每年单学费就要付$50,000美元,仅此一项就为本州带来2亿2千5百万美元的收入。加上上千万零售和租金收入带来的税收的增加, 文化中心为凤凰城带来的经济效益不是以百万而是以亿来计算的。毁坏文化中心将对本地区经济带来极大危害。
  • 文化中心内的祈福花园不是轻而易举就建成了的。为了拿到市政规划,中心开发商向市政府和社区保证中心会建造一个中国花园并向公众开放,举办各种公众文化活动。多年来,中国文化中心成为一年一度的中国周及其它公众文化活动的场所。
  • 中心也是促进美中两国关系的纽带。中心的成功建成也是因为她满足了市政府对中心成为华人社区文化活动重要场所的要求。在中心的开幕仪式上,向大家颁发了纪念令牌,向世界宣告此项目“致力于推动中美文化认知,让凤凰城成为一个生活更美好的城市”。与此承诺相呼应,州政府在高速公路上建有地标交通引导牌,告诉世人和所有凤凰城民众,周边坐落着历史性的中国文化中心。
  • 该中心是集文化,历史,宗教,商业和社区利益为一体的多元化设施。这个由凤凰城市与商业开发商共同努力而建成的项目是东西方文化交流的重要标志。

207 提案在此不适用,我们需要的是社会责任感

真北公司不断的利用207 提案要挟市政府企图避开公开听证的要求。他们威胁政府说他们会根据207提案将市政府告上法庭,并用同一手法进而对华人买方在购买谈判中勒索性抬高价格。他们在不足4个月前的2017年6月以1千零50万美金买入中心,然而他们现在竟然开出3千到4千万美金的天价。说这是勒索,企业贪婪,或简直是盗窃都不足为过。不容置疑的,这是非常不合理的的要求。:

  • 真北公司不能以207提案于此案,因为去和不去除中心的中国元素和现有瓦顶,对他们来说都没有财政损失。
  • 真北公司必须证明由于市政府对中心的保护,造成了此地产的价值降低。真北公司的这种说法是拿不到这样的证据的。因为华人社区现在已给了他们1千3百万的报价。他们3个多月前才以1千零50万买入。2百50万的增值无法说明由于市政府的保护作为使此地产价值降低了。
  • 另外,真北公司不能说207提案在此适用,因为中心的土地规划和各种章程实在是在207提案成为法律之前。如果市政府强调中国文化中心是在207提案通过前9年的1997年建成的,市政府的论点肯定占上风。此中心是根据当时的法律和规章建造的,因此应免受207提案的束约。
  • 如果要让207提案在此适用的的话,真北公司必须证明由于市政府实施了土地使用法使得中心市值下降。换句话说,如果因为市政府拒绝真北公司改变或拆除中心的中国元素,他们要求市政府赔偿,真北公司必须证明由于市政府的作为此地产价值降低了。华人社区已出价1千3百万,怎能说他们的价值降低了呢?回答是:他们不能。

 

有关华人社区报价购买的事实

真北公司在购入中心时使用了$9,618,000的贷款。也就是说他们真正的现金投资还不到$900,000。真北公司欺骗媒体和公众说华人社区没有对他们的提议做出回答。下面就是我们为争取购回中心所做努力的真实情况:

·        华人社区已经两次报价给真北公司回购中心:最近一次是现金1千3百万。这对他们不到90万的现金投入是个极好的回报。不幸的是,此报价已被他们的律师正式拒绝了。

结论

华人社区是很严肃的。为了保护中国文化中心,我们每天都在继续努力。如果真北公司真的有诚意将中心售回给侨社,我们敦促真北公司及伙伴应该不是通过媒体,而是直接与凤凰城侨联联系,同我们面对面坐下来谈判解决问题。

更多信息请联系:480-758-2863;

thomassimon124@gmail.com

 

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